JAREC  特定非営利活動法人 日本不動産カウンセラー協会   HOME ENGLISH facebook

2020年3月31日火曜日

日本不動産カウンセラー協会「新型コロナウイルスへの対応」について


新型コロナウイルス感染症(COVID-19)に対して、各所にて感染拡大を防止するための取組みが進められる中、本会としては、今後の対応として次の措置を行うことといたしました。


【当会主催の各種行事等】

通常総会・公開講演会 6月18日(木)

役員会 6月19日(金)

通常総会及び公開講演会は、人数を限定して開催を予定しています。
但し、首都封鎖など状況が変化した場合は、総会は、Webやネットワークによる決議でご承認いただくことも考えております。
公開講演会は、開催時期を変更して実施することとなります。
役員会もWebやネットワークによって開催することとなります。





【首都閉鎖となった場合の事務局の対応】
  1. 連絡事項などは、メールでのやり取りといたします。
  2. 緊急の連絡先は、事務局職員の携帯電話090-5509-8449とします。










2020年1月23日木曜日

「不動産ビジネスの大チャンスです‼」事業承継支援講座のご案内




基礎研修 (会員以外の方も受講可)




1.開催日時 2020年2月14日(金)午後1時30分~午後5時(予定)
2.開催場所 霞が関ナレッジスクエア  
       東京都千代田区霞が関3-2-1 
        霞が関コモンゲート西館奥3階

3.カリキュラム
(1)主催者挨拶
(2)事業承継支援講座開設の背景.目的及び事業承継税制について
(3)JARECの取組みについて(基本的な内容)
(4)事業承継サポート業務について
(5)閉会挨拶・4月の研修について


 実践研修(会員限定)

1.開催日時 2020年4月17日(金)午後2時~午後5時(予定)
       2020年4月18日(土)午前10時~午後4時(予定)

2.開催場所 ホテル鹿島の森
       長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1373-6

 【宿泊費】JARECからの申込みの場合

  ツイン利用  20,500円(お一人様/税込)

  シングル利用       27,500円(お一人様/税込)

※1 上記には、研修費、交通費及び2日目の昼食代は含まれておりません。
※2 宿泊費、朝食代、懇親会の食事代を含みます。
※3 ご同伴者がおられる場合は、その旨お知らせください。



3.カリキュラム
(1)挨拶・事業承継サポート業務の協働について
(2)事業承継税制の概略と適用の可否
(3)事業承継計画表策定について
(4)事業承継のための不動産戦略について
(5)相続・事業承継における不動産の税務的見方
(6)JARECの取組み(協働するメンバーとの連携などについて)

4.講師(基礎研修・実践研修)※50音順(敬称略)

芦沢亮介 
          ≪プロフィール≫ 
1979年 静岡県生まれ
2001年 立教大学経済学部 卒業
2008年 公認会計士登録
PwC、辻・本郷税理士法人他を経て
2014年 タクトコンサルティング 入社
       ~現在に至る
【主な執筆】
・「事業承継対策の法務・税務Q&A」(中央経済社刊)
・「不動産組換えの税務Q&A」(大蔵財務協会)
・「税理士が見つけた!本当は怖い事業承継の失敗事例33」(東峰書房刊)



【主な講師歴】
   ・LEC東京リーガルマインド「公認会計士試験講座」
   ・中小企業基盤整備機構「事業承継セミナー」
   ・立教大学「相続税講座(寄付講座)」
   ・日本公認会計士協会「実務補修講義 相続税法概論」
   ・中国/四国税理士会「事業承継研修」


小野祥吾 
          ≪プロフィール≫ 
株式会社エスアイ・アセットサービス 代表取締役
1985年京都大学工学部建築学科卒業、株式会社リクルート入社、株式会社リクルートコスモス (現:株式会社コスモスイニシア)、株式会社ザイマックスなどで不動産開発、運営と管理(PM)、投資アドバイザリーなどの実務を経験、様々な事業と役職を歴任。
2002年株式会社エスアイ・アセットサービス設立、代表取締役就任。

不動産に関する「投資」、「開発」、「運営」の3つの分野における豊富な実務経験をベースに、企業の不動産戦略(CRE戦略)構築と実行の支援、国内外の投資家へのアドバイザリー提供、不動産オーナーや公的セクターへのコンサルティングなど、幅広いビジネス領域でサービスを提供しています。


主な兼職・公職など
NPO法人日本不動産カウンセラー協会 副理事長
米国不動産カウンセラー(CRE)メンバー
2010年度 国土交通省 PRE戦略モデル事業推進員会委員、合理的なCRE戦略の推進に関する研究会委員

玉越 賢治
              ≪プロフィール≫
関西大学経済学部卒業。商工中金(商工組合中央金庫)、株式会社リクルートを経て、
1994(平成  6)年 株式会社タクトコンサルティング入社、税理士登録
2003(平成15)年 税理士法人タクトコンサルティング設立 代表社員就任
2012(平成24)年 株式会社タクトコンサルティング 代表取締役社長就任
相続・事業承継、資本政策、組織再編成、M&A、信託等、資産税に関する実務に携わる
≪主な役職≫
中小企業庁「事業承継を中心とする事業活性化に関する検討会(事業承継検討会)第2期」委員(2016(平成26)年)
中小企業庁「事業承継ガイドライン改訂小委員会」委員(2016(平成26)年)
日本商工会議所「税制専門委員会」学識委員(2011(平成23)年~)
東京商工会議所「事業承継対策委員会」学識委員(2017(平成29)年~)
公益財団法人Tazaki財団 監事
一般社団法人日本CFO協会 監事
≪主な著書≫
「事業承継 実務全書」日本法令
「新事業承継税制の要点を理解する」税務研究会出版局
「新・事業承継税制Q&A」日本法令
「中小企業の事業承継 M&A活用の手引き」経済法令研究会

平川 茂 
              ≪プロフィール≫ 

税理士法人平川会計パートナーズ 代表社員 税理士 
株式会社サテライト・コンサルティング・パートナーズ
代表取締役会長
ビジネス会計人クラブ 会長
1998年に専門家(弁護士・税理士・不動産鑑定士等)による、独立系財産活用コンサルティング会社、株式会社 サテライト・コンサルティング・パートナーズを設立 税理士・コンサルタントとして活動のほか、中央大学大学院商学研究科兼任講師、中央大学商学部会計学科兼任講師、セミ ナー講師 としても活動。
平成24年度・25年度・26年度税理士試験 試験委員。



松田成哉                                       
             ≪プロフィール≫
株式会社 UESパートナーズ 代表取締役
昭和61年3月慶應義塾大学卒業、同年4月米子信用金庫入庫、
平成19年3月就学のため同金庫休職、同年4月ウェールズ大学
入学、平成21年3月同校大学院修士課程修了、同年4月米子信
用金庫復職(総合企画部長)、平成26年8月同金庫退職(同金庫の財務・戦略営業担当顧問に就任)、同年8月(株)UESパートナーズ代表取締役に就任(現在、ダックスホールディングスをはじめ計8社の財務等顧問に就任)
同氏が代表を務める(株)UESパートナーズは、経済産業省(中小企業庁)及び金融庁が認定する経営革新等支援機関で、商工団体等と連携して、多くの中小企業者の事業承継にかかるコンサルティングを手掛けてきている。
委員等;
国土交通省
平成26年度第3回「不動産ファイナンス研究会」
平成27年度「不動産ストック再生・利用推進会議」委員


≪受講申込≫

 下記の申込書をダウンロードしていただき、FAXかメールに添付してお申込ください。    

1.基礎研修のみのお申込み 受講料 10,000円


  申込書

2.事業承継支援講座のお申込み 受講料 50,000円

 
  申込書


 
申込後に、申込書に記載されたメールアドレスへ「申込確認メールと請求書」を送付いたします。

 受講料の振込みをお願いします。

いずれの講座も定員になり次第締め切ります。




質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。

 E-mail  info@jarec.jp












2020年1月7日火曜日

3月9日開催 「不動産開発部門」情報交換・交流会のご案内


 不動産開発部門情報交換・交流会
       〜実務の第一線での取り組みの状況と今後の展望〜


昨年も開催いたしましたが、当協会の5つの事業部門の中の一つである「不動産開発部門」が中心となって、不動産開発・投資関係を主テーマとして下記のとおり情報交換会を開催することといたしました。

今回は、JARECの法人会員の中から、鹿島建設㈱・興和不動産投資顧問㈱・(一財)建設物価調査会・(一財)日本不動産研究所の4社(予定)の第一線でご活躍の皆様にご登壇いただき各社の最新のお取り組みや、不動産ビジネスの展望と課題について闊達に意見交換していだきます。

このたび、資格認定会員と法人会員の皆様に加え個人賛助会員、准資格認定会員(不動産戦略アドバイザー)にも特別開放して、情報交換会の聴講とその後の交流会(名刺交換会)にご参加いただける機会を設けました。

JARECが提供するビジネスチャンスを逃さず、奮ってご参加ください。


開催日時 令和2年3月9日(月) 

第一部 情報交換会  午後2時~午後5時

第二部 交流会      午後5時30分~午後7時30分

開催場所 

第一部 情報交換会
    東京都不動産鑑定士協会会議室  【アクセス】
    東京都港区虎ノ門3-12-1 
      ニッセイ虎ノ門ビル6階 

第二部 交流会
    霞山会館 レストラン 【アクセス】
    東京都千代田区霞が関三丁目2番1号
      霞ヶ関コモンゲート西館37階

参加料  10,000円(情報交換会&交流会)
      5,000円(情報交換会のみ)
      7,000円(交流会のみ)

第一部  情報交換会
      ご登壇いただく法人会員(50音順;敬称略)
  講演テーマ※現在確認中
  1.鹿島建設 株式会社
          テーマ  鹿島スマート生産の取組み
  2.興和不動産投資顧問株式会社
    テーマ  ホテルオークラ再開発(仮題)
  3.一般財団法人 建設物価調査会
          テーマ 建築費の動向と鑑定必携WEB版について 
  4.一般財団法人日本不動産研究所
   テーマ  空家対策の事例紹介(仮題)
 
≪参加申込≫
 下記の申込書をダウンロードしていただき、FAXかメールに添付してお申込ください。    
   

申込書
  

 申込後に、申込書に記載されたメールアドレスへ「申込確認メールと請求書」を送付いたします。

 参加料の振込みをお願いします。

質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。


 E-mail  info@jarec.jp


 定 員 30名 定員になり次第締め切ります。





「事業承継支援(ビジネスパートナー養成)講座」開設のご案内~ビジネスパートナーを募集します~


講座開設の背景

「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律施行規則の一部を改正する省令(経済産業省令第21号」が平成30年3月31日に公布され、事業承継税制に係る10年間の特例措置において、納税猶予制度を施行できるようにするため、規則の改正が行われたところです。
この改正を受けて、中小企業オーナーや不動産オーナーから、事業承継・相続に関する相談が多く寄せられています。

相談の主役は、当該企業に支援サービスを提供する税理士、会計士、経営・財務コンサルタントですが、当該ビジネスに関連して、不動産に詳しいパートナーが求められています。
当会では、これらパートナーの養成を目的に、事業承継支援における「不動産戦略」に着目して、事業承継に携わる上記の方々と協働して、顧客企業の不動産戦略を構築、アドバイス、実行支援する実践的な知識やサポートを習得するための講座を開設することといたしました。

この講座は、事業承継税制の特例措置10年間のうち平成30(2018)年4月1日から令和5(2023)年3月31日までに手続きを行い認定を受けるための支援に関する講座(前工程支援)と、認定後の事業支援に関する講座(後工程支援)で構成されます。
今回ご案内するのは、令和5(2023)年までに特例措置の納税猶予制度を利用するための支援業務を各種専門家の方々と協働して行う前工程支援のために必要な知識習得とケーススタディで構成する講座です。

この講座は、基礎研修と実践(ケーススタディ)研修(1泊2日)で構成されます。

当会の会員の皆様が事業承継支援ビジネスのパートナーとして実際の業務に携わるためには、両方の研修への参加と協会への登録が必要です。

基礎研修は、どなたでも受講していただけますが、実践(ケーススタディ)研修は、受講要件があります。



実践(ケーススタディ)研修の受講要件(JAREC会員)


(1)基礎研修(受講修了者)
    ※集合研修に参加できない場合は、WEB研修の受講修了者
(2)不動産戦略アドバイザー認定研修講座(不動産戦略アドバイザー認定
  者は免除)のうち指定する2つの講座。


事業承継支援講座の開催日程


基礎研修(半日研修)

日 時
2020214日(金)13301700
会 場
霞が関ナレッジスクエア スタジオ 会場案内図


東京都千代田区霞が関3-2-1
 霞が関コモンゲート西館ショップ&レストラン3階
  TEL 03-3288-1921
講 師
平川 茂氏・小野 祥吾氏・松田 成哉氏 他
カリキュラム(案)
(1)主催者挨拶
(2)事業承継支援講座開設の背景.目的及び
   事業承継税制について
(3)JARECの取組みについて(基本的な内容)
(4)事業承継サポート業務について
(5)閉会挨拶・4月の研修について

受講対象者
JAREC会員
l  不動産カウンセラー
l  不動産戦略アドバイザー
l  個人賛助会員
受講料
10,000
定 員
40





















実践(ケーススタディ)研修(1泊2日)

この講座は、事業承継支援のための不動産戦略の講義及び事業承継計画策定(前工程支援)のためのケーススタディの講義を行い、講義や交流会の中でJAREC会員と支援サービスの主役であるビジネス会計人クラブ会員との交流を深める場を提供。
日 時
2020417日(金)~18()
417()
14001700研修 1800~交流会
418()
100016:00(予定)

会 場

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1373-6
 TEL 0267-42-3535

【宿泊費】JARECからの申込みの場合
ツインルーム利用  20,500円(お一人様/税込)
シングル利用       27,500円(お一人様/税込)

※1 上記には、研修費、交通費及び2日目の昼食代は含まれておりません。
※2 宿泊費、朝食代、懇親会の食事代を含みます。

講 師
平川 茂氏・小野 祥吾氏・松田 成哉氏 他
カリキュラム(案)
(1)挨拶・事業承継サポート業務の協働について
(2)事業承継税制の概略と適用の可否(仮題)
(3)事業承継計画表策定について
(4)事業承継のための不動産戦略について
(5)不動産相続の実例(仮題)
(6)JARECの取組み(協働するメンバーとの連携
     などについて)
受講対象者

JAREC会員(基礎研修修了者)
ビジネス会計人クラブ会員
受講料
40,000
定 員
40

≪受講申込≫

 下記の申込書をダウンロードしていただき、FAXかメールに添付してお申込ください。    

1.基礎研修のみのお申込み 受講料 10,000円

  申込書

2.事業承継支援講座のお申込み 受講料 50,000円


 
  申込書


 
申込後に、申込書に記載されたメールアドレスへ「申込確認メールと請求書」を送付いたします。

 受講料の振込みをお願いします。

いずれの講座も定員になり次第締め切ります。




質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。


 E-mail  info@jarec.jp



 









新年のご挨拶







2019年12月27日金曜日

年末年始の休業日のお知らせ


年末年始は、12月28日(土)~1月日(日)までお休みと
させていただきます。
ご迷惑をおかけしますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

なお、休業期間中のお問合せは電子メールでお願いいたします。


問い合せ先 info@jarec.jp


頂戴した問合せは、2020年1月6日以降にご回答申し上げます。


 【年末】 2019年12月27日 金曜日 午後5時まで

   【年始】 2020年  1月 6日 月曜日 午前9時から


2020年が皆様にとって素晴らしい一年となりますよう心よりお祈り
申し上げます。
今後とも、どうぞ宜しくお願い申し上げます。

2019年12月26日木曜日

WEB研修「築古ビルの改修、建替え、移転等に至る顧客の意思決定およびその実施のためのコンサルティング」


開催日時 令和元年12月6日(金) 午前10時30分~正午(予定)

開催場所 会 場 

トピック講座 霞ヶ関ナレッジスクエア 

        東京都千代田区霞ヶ関三丁目2番1号 

            霞ヶ関コモンゲート西館奥3階


講   師 竹田 賢治氏 ≪不動産戦略アドバイザー≫
      日鉄興和不動産株式会社 事業開発本部 
      事業開発用地部 担当部長   


講義テーマ 

「築古ビルの改修、建替え、移転等に至る顧客の意思決定およびその実施
 のためのコンサルティング」
 -地域金融機関の保有する築古支店ビルの移転と寮・社宅の廃止の例によるー

≪講師プロフィール≫


1994年 日本興業銀行入行(現 みずほ銀行) 

2008年 興和不動産㈱入社(現 日鉄興和不動産㈱)





≪講演の要旨≫
 時代の進展に伴い、ビルに要求されるスペックは大きく変化してきていますが、特に築古ビルにおいてはその機能を維持していくための課題が山積しています。本講義では不動産戦略アドバイザーとして、そのようなビル等を所管する企業のCRE担当(総務・管財・経営企画セクション等)との、改修、建替え、移転等に係る論点整理、課題解決方針の作成、および意思決定のための協議等について、私が担当しました、ある地域金融機関の保有する築古支店ビルの移転と寮・社宅の廃止を例にとって解説します。提案だけではなく、実務として対処しなければならなかった具体的な諸事等をご紹介することにより、同様な悩みを抱える、会員およびそのお客様等での議論の一助として頂ければと考えております。

≪受講料≫                               

■資格認定会員、個人賛助会員     7,000円  申込みはこちら

■不動産戦略アドバイザー           9,000円  申込みはこちら

■東京都不動産鑑定士協会会員     9,000円    申込ははこちら

■一般(関係団体会員など)        10,000円    申込みはこちら




申込後に、申込み時に登録されたメールアドレスへ「申込確認メール」が送付されます。
確認メールに受講料の振込先が記載されていますので、受講料の振込みをお願いします。
質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。


 E-mail  info@jarec.jp