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2018年6月14日木曜日

【お知らせ】三井物産フォーサイト株式会社との提携



当会は、平成30年4月2日付にて、三井物産フォーサイト株式会社(以下「MBF社」)との間で、パークマネジメント事業に関する業務提携契約を締結いたしました。
この提携は、パークマネジメント事業に関して、両者が連携して事業の円滑な実施、事業の拡大、利益の確保等を図ることを目的としています。

MBF社は、企業連合(代表企業は吉本興業(株)、詳細は下記ご参照)の一員として、平成30年10月1日から満10年間にわたって、大阪府より「万博記念公園」の指定管理者に選定されており、今後の事業展開等において当会との連携を構築していくことになります。
<ご参考:大阪府HPより>
   大阪府ホームページ

具体的には、以下の内容について進捗を図ります。
 1)全国レベルでの自治体からMBF社への相談等に関して、MBF社と連携して自治体へのアドバイスを行う等の協力体制の構築
 2)MBF社が事業グループの1社として受託した万博記念公園に関する事業協力
 3)パークマネジメントに関する情報の収集と共有ならびに事業化に関する諸課題の整理等の分析

当会としては、不動産マネジメント部門長を窓口として、MBF社と定期的に情報交換をしていきます。
また、本年度まちづくり部門の研修として、万博記念公園を視察したい旨の当会申し出についてもMBF社にご協力いただく方向です。(時期は要調整)





2018年6月8日金曜日

WEB研修「公的不動産(PRE)を取り巻く課題と取組」





開催日時 平成29年12月8日(金) 午前10時30分~午後5時(予定)

開催場所 会 場 霞ヶ関ナレッジスクエア   【会場決定】
        東京都千代田区霞ヶ関三丁目2番1号 霞ヶ関コモンゲート西館奥3階


講  師 松浦 友哉氏  有限責任監査法人トーマツ
              公認会計士、地方監査会計技能士   

講義テーマ 
 「公的不動産(PRE)を取り巻く課題と取組」
 ~地方自治体のアセットマネジメントと官民連携事業の取組事例~

≪講師プロフィール≫ 
平成24年公認会計士登録。
大手監査法人勤務を経て、平成28年有限責任監査法人トーマツ
入所。
前職時代から一貫して中央省庁、地方自治体、独立行政法人、
国公私立大学、公益法人等の公的機関に対し、会計監査業務の
ほか、各種調査業務、各種戦略策定業務、各種制度改革対応支
援業務をはじめとする多数のプロジェクトに従事。
不動産分野においては、不動産業の会計監査に従事するほか、
地方自治体のアセットマネジメントや官民連携事業に対する
            各種コンサルティングに主に従事。

≪講演の要旨≫

 地方自治体において公共施設等総合管理計画の策定と新地方公会計の導入が完了し、自治体のアセットと財政状況に関する見える化が進んできたことにより、その課題も明らかになってきた。
 課題の解決に向けて今後地方自治体が実施する取組について、アセットマネジメントと官民連携事業の観点から国の当該取組に対する支援の内容を含めて事例を踏まえて検討するとともに、当該取組に対して不動産カウンセラー、不動産戦略アドバイザーが担う役割について考える。

 
≪受講料≫                                     
■資格認定会員、個人賛助会員     8,000円  申込みはこちら
■不動産戦略アドバイザー           9,000円  申込みはこちら
■東京都不動産鑑定士協会会員     9,000円    申込ははこちら
■一般(関係団体会員など)        10,000円    申込みはこちら



申込後に、申込み時に登録されたメールアドレスへ「申込確認メール」が送付されます。
確認メールに受講料の振込先が記載されていますので、受講料の振込みをお願いします。
質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。

 

 E-mail  info@jarec.jp










2018年5月29日火曜日

【ご招待】東京都不動産鑑定士協会の第52回定期研修会のご案内


この度、東京都不動産鑑定士協会から標題の定期研修会へ20名のご招待をいただけるとの通知がありました。
つきましては、参加を希望される方は、ホームページから申し込みください。


・テ ー マ
「不動産価値革命-続々と生まれる新たな不動産ビジネスチャンスへのインパクト-」

・開催日時 平成30年6月11日(月)13時00分~16時30分

・場所 すまい・るホール 会場案内図
      文京区後楽1-4-10 住宅金融支援機構1階

・参加費 御招待(無料)

・講   師 牧野 知弘 氏(オラガ総研株式会社 代表取締役)

<講師プロフィール>
オラガ総研株式会社代表取締役社長。東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任し、J-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』など多数。テレビ、新聞などメディア出演多数。
本研修会では、講師 牧野氏が独立されてから手掛けた様々な不動産コンサルティングの業務について具体的にお話し頂きます。



申込はこちら
 第52回定期研修会の申込






2018年5月17日木曜日

平成30年度通常総会の開催及び公開講演会の開催について【平成30年6月25日開催】


平成30年度通常総会を下記のとおり開催します。
資格認定会員(不動産カウンセラー)と個人賛助会員の方は、当会の社員として総会の構成員です。


 開催日時; 平成30年6月25日【月】 午後1時15分~3時30分(予定)

 開催場所; 霞山会館
       東京都千代田区霞ヶ関3-2-1
          霞が関コモンゲート西館37階
        会場案内図 こちら
 
 総会終了後に公開講演会を開催します。

 総会及び公開講演会終了後に懇親会(会費5,000円)を開催いたします。

 公開講演会は、会員以外の方も参加いただけますので、お誘い併せのうえ、ご参加ください。
      詳細はこちら









6月25日開催公開講演会のお知らせ(ご招待)



Eコマース市場の急成長等により商業不動産のあり方が大きく変化しています。本セミナーでは駅ビル開発を中心に理論と実務の第一線でご活躍の池澤先生を講師としてお招きします。
 小売業と不動産業の接近、ショッピングセンターのビジネスモデルと変化ベクトル、商業床の価値変容、Eコマース化とサービス(コト消費)化の進展等について豊富な事例をひきながらお話しいただき、交通結節点や商業不動産、教育・医療機関等の都市機能施設を核とした開かれた街づくりのあり方について、皆さまと一緒に考えたいと思います。

業務ご多忙とは存じますが、本公開講演会に是非ご参加ください。

(1) 開催日時  平成30年6月25日(月)午後4時~6時(予定)

(2) 会   場  霞山会館(定員 80名)
         東京都千代田区霞が関三丁目2番1号
            霞が関コモンゲート西館37階
         会場案内図こちら

(3) 公開講演会の内容 ※演題については変更する場合があります。

 演題:EC化の進展による商業不動産の価値変容

   演者:池澤 威郎 氏(経済学博士)
        名古屋市立大学 研究員

  ≪プロフィール≫ 
1972年愛知県生まれ。
SC経営論を展開する実務家研究者。
名古屋市立大学大学院経済学研究科研究員。
博士(経済学)、修士(法学)。
名古屋市立大学大学院博士後期課程修了。
流通・マーケティングとビジネスモデル論を専攻。
百貨店・駅ビルの開発・運営に携わり実務にも明るい。博士論文に「鉄道と百貨店」(2008年)。

近著『駅・まち・マーケティング 駅ビルの事業システム革新』(同友館、2017年)の他、小売業と商業不動産業(SC)に関するビジネスシステムの比較研究で論文多数。業界誌への投稿も多い。
SC経営士、1級販売士、商業施設士、ファッションビジネス能力検定1級、CFMJ認定ファシリティマネージャー、ビル経営管理士、賃貸不動産経営管理士。
三菱UFJリサーチ&コンサルティングの懸賞論文で優秀賞(2008年)、販売士協会(商工会議所)の登録講師論文で佳作(2011年)を受賞。        



(4) 公開講演会の申込方法
 
下記のPDFをダウンロードしていただき、必要事項を記載のうえ、FAXにて6月20日(水)までにお申込み下さい。
    
    公開講演会申込書


定員になり次第締め切ります。

≪注意事項≫ 
※【資格認定会員・個人賛助会員・准資格認定会員(戦略アドバイザー)・法人会員(社員)・関係団体・一般】は必ず選択してください。

※申込みされた方には、受講票を送付いたします。当日受付で回収いたしますので、ご持参ください。






2018年2月21日水曜日

建物の鑑定評価研修会のご案内



「建物の鑑定評価必携」が7年ぶりに改訂されるのを機会に当会と建設物価調査会の共催により本改訂版の評価必携をテキストに、本改訂の企画・執筆・編集に携わった執筆者を講師として、鑑定評価のみならず今後の建物のカウンセリングや市場動向などについて、具体的な解説を行う研修会を下記のとおり開催することといたします。

1.日程・会場・定員 ※日本不動産鑑定士協会連合会研修単位4単位付与
  開催時間 午後1時~午後5時(予定)
 ※全ての会場で開催することが決定しました。 

月日()
開催地
会 場
定 員
72
(月)
東 京
会場変更しました
大崎ブライトコアホール
141-0001   東京都品川区北品川5-5-15
 大崎ブライトコア 3階 
280
79
(月)
大 阪
大阪国際会議場 1009会議室 
530-0005 大阪市北区中之島 5丁目3-51
 大阪国際会議場 10階 
130
710日(火)
名古屋
名古屋国際会議場 2号館224号室
456-0036 名古屋市熱田区熱田西町11
 名古屋国際会議場 2号館 
100
713日(金)
仙 台
TKPガーデインシティ仙台 ホール30A
980-6130仙台市青葉区中央1-3-1 アエル30
80
720日(金)
高 松
サンポートホール高松 61会議室
760-0019 高松市サンポート2-1 
 高松シンボルタワー・ホール棟 6
80
723日(月)
福 岡
アクロス福岡 5階大会議室
810-0001 福岡市中央区天神1丁目11
 アクロス福岡 5階 
130
724日(火)
岡 山
岡山コンベンションセンター 301会議室
700-0024 岡山市北区駅元町141
 岡山コンベンションセンター 3
60
















  


2.テキスト
   第3版 建物の鑑定評価必携・パワーポイントの資料

3.研修内容
 「第3版 建物の鑑定評価必携」の内容に沿って、鑑定評価基準などに照らして建物評価
 の基本的な考え方を整理すると共に最近の市場や環境の変化を解説。また、追加収録し
 た用途別・構造別の建物実例データ等を活用した建物の再調達原価の求め方や減価修正
 の方法、留意点も解説します。
  なお、建築・住宅市場動向と建物の鑑定評価について、海外との比較で見るわが国の
 住宅市場の特殊性、建物の鑑定評価の課題などについても解説。さらに、建物評価に関
 する情報として、様々な価格情報や統計データの特性を踏まえ、鑑定評価基準に対応し
 た利用方法について最新の価格動向を交えて解説します。

4.講 師 ※各会場で講師の組み合わせが異なります。
  中城 康彦 氏  明海大学不動産学部 学部長                               
1979年名古屋工業大学大学院工学研究科建築学専修士課程修了。福手武夫建築都市計画事務所、財団法人日本不動産研究所、
Vamz merica,Inc勤務を経て、1992年株式会社スペースフロンティアを設立し代表取締役就任。明海大学不動産学部講師、助教授を経て2003年より現職。2004年~2005年ケンブリッジ大学土地経済学部客員研究員。2012年4月不動産学部長、不動産学研究科長に
就任。
博士(工学)、一級建築士、不動産鑑定士。
著書に『住宅にも履歴書の時代 住宅履歴情報のある家が当たり前になる』共著、大成出版社、2009年)、『住まい・建築のための不動産学入門』(共著、市ヶ谷出版社、2009年)、『CRE戦略企業不動産を活かす経営』(共著、日本経済新聞出版社、2009年)、『不動産カウンセリング実務必携』(共著、日本不動産カウンセラー協会、2009年)などがある。

      田村 誠邦 氏  株式会社アークブレイン 代表取締役
                             
 1977年東京大学工学部建築学科卒業。
 三井建設株式会社、シグマ開発計画研究所を経て、1997年4月、
 株式会社アークブレインを設立し、代表取締役就任、現在に至
 る。2010年4月に明治大学理工学部客員教授に就任し、2012年
 4 月より同特任教授、2018年5月より同大学研究・知財戦略機構特認教授に就任。
 博士(工学)、一級建築士、不動産鑑定士。
 マンション建替え・建築再生等、各種建築プロジェクトのコンサ
 ルティング、コーディネイトを専門とする。「求道会館・求道学
 舎の保存と再生事業」で2008年日本建築学会賞(業績)受賞。
「ストック時代における居住者参加型集合住宅供給の実現プロセス  に関する研究」で2010年日本建築学会賞(論文)受賞。
  著書に、「建築企画のフロンティア」(財)建設物価調査会、共著に、「マンション建替えの法と実務」有斐閣、「建築再生の進め方」市ヶ谷出版社、「世界で一番やさしい建築・不動産企画」エクスナレッジなど。

    吉村 真行    特定非営利活動法人日本不動産カウンセラー協会 理事長
                           株式会社吉村総合計画鑑定 代表取締役社長
東京大学工学部建築学科卒業、同大学院工学系研究科建築学専攻修士課程修了。
安田信託銀行(現みずほ信託銀行)開発事業部・不動産企画部・不動産鑑定部等にて再開発・信託・コンサル・鑑定業務等に従事した後、
1999年吉村総合計画鑑定を創業。
不動産鑑定士・一級建築士・再開発プランナー・不動産カウンセラー・CRE(USA)・FRICS(UK)
特定非営利活動法人日本不動産カウンセラー協会理事長、公益社団
法人東京都不動産鑑定士協会会長、公益社団法人日本不動産鑑定士
  協会連合会常務理事、不動産鑑定士試験委員、有楽町駅前第1地区・金町6丁目地区・大橋地区・淡路町2丁目西部地区・西富久地区等の市街地再開発事業審査委員等を歴任し、複数の企業の顧問・アドバイザーを務める。
 
  茂木  泰      特定非営利活動法人日本不動産カウンセラー協会 常務理事
             一般財団法人日本不動産研究所 顧問
東京都立大学大学院工学研究科建築学専攻修士課程修了。
財団法人日本不動産研究所(現一般財団法人日本不動産研究所)入所後、コンサルタント部、業務部、東東京支所、さいたま支所、システム評価部、東北支社等にて不動産に関する各種の調査・研究、コンサルティング、鑑定評価業務等に従事。システム評価部長、理事 東北支社長を経て2017年より現職。
不動産鑑定士・一級建築士・再開発プランナー・不動産カウンセラー
特定非営利活動法人日本不動産カウンセラー協会常務理事。
  一般財団法人資産評価システム研究センター理事・東京都固定資産評価審議会委員・宮城県固定資産審議会委員・仙台市公有財産価格審議会委員・各種の土地区画整理事業評価員等を歴任。


    橋本 真一 氏     一般財団法人建設物価調査会 総合研究所 部長
                           
1981年日本工業大学工学部建築学科卒業。株式会社団地サービス
(現:日本総合住生活)を経て、1992年1月財団法人建設物価調査会入社、現在に至る。2007年より公益社団法人日本建築積算協会理事(国際委員長)、2012年より芝浦工業大学非常勤講師を務める。
一級建築士、一級建築施工管理技士、建築コスト管理士。
著書に「住空間のコストプランニング」鹿島出版会、「インテリアリフォームのコストプランニング」建設物価調査会、「不動産カウンセリング実務必携」(共著)日本不動産カウンセラー協会などがある。






5.申込方法など
(1)申込書(ダウンロードしてFAXで申し込みください。)
       
 申込書(地方公共団体以外)

 地方公共団体の方の申込書

   FAXを受領後にメールで申込確認書と請求書を送付いたします。
      ※入金確認後、開催日の1週間前を目途に受講票及び会場案内図を送付いたします。
  
 

(2)申込締切   各会場の定員になり次第、締め切ります。

(3)受講料
     1) 不動産カウンセラー・個人賛助会員           4,000円
     2) 不動産戦略アドバイザー・東京都不動産鑑定士協会会員 5,000円
     3) 日本不動産鑑定士教会連合会会員・関係団体会員    7,000円
     4) 地方公共団体                     2,500円
    
(4)申込先(お問合せ先)
   特定非営利活動法人日本不動産カウンセラー協会
     〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-8-25 日総第23ビル8階 
       E-mail info@jarec.jp
  












2018年2月13日火曜日

3月5日開催 「不動産開発部門」情報交換・交流会のご案内


不動産開発部門情報交換・交流会
       〜実務の第一線での取り組みの状況と今後の展望〜




昨年も開催いたしましたが、当協会の5つの事業部門の中の一つである「不動産開発部門」が中心となって、不動産開発・投資関係を主テーマとして下記のとおり情報交換会を開催することといたしました。

今回は、JARECの法人会員の中から、エスアイ・アセットサービス㈱・鹿島建設㈱・興和不動産投資顧問㈱・(一財)建設物価調査会・(一財)日本不動産研究所の5社の第一線でご活躍の皆様にご登壇いただき各社の最新のお取り組みや、不動産ビジネスの展望と課題について闊達に意見交換していだきます。
このたび、資格認定会員と法人会員の皆様に加え個人賛助会員、准資格認定会員(不動産戦略アドバイザー)にも
特別開放して、情報交換会の聴講とその後の交流会(名刺交換会)にご参加いただける機会を設けました。
JARECが提供するビジネスチャンスを逃さず、奮ってご参加ください。


開催日時 平成30年3月5日(月) 

       第一部 情報交換会  午後3時~午後5時30分

       第二部 交流会      午後6時~午後8時

開催場所 
       第一部 情報交換会
           東京都不動産鑑定士協会会議室  【アクセス】
             東京都港区虎ノ門3-12-1 
                  ニッセイ虎ノ門ビル6階 
                      
       第二部 交流会
           霞山会館 レストラン   【アクセス】
              東京都千代田区霞が関三丁目2番1号
                  霞ヶ関コモンゲート西館37階

参加料  10,000円(不動産カウンセラー・個人賛助会員)
     12,000円(不動産戦略アドバイザー)


第一部  情報交換会
              ご登壇いただく法人会員(50音順;敬称略)
     講演テーマ※講演の内容は変更する場合があります。 
     1.株式会社 エスアイ・アセットサービス
      「商業空間構成の新しいトレンド(仮題)」
     2.鹿島建設 株式会社
      「環境配慮型 建物・まちづくりに向けた
       エネルギーシステム計画」
     3.一般財団法人 建設物価調査会
      (1)建設工事費及び資材価格等の動向他について
      (2)第3版「建物の鑑定評価必携」の発刊について
     4.興和不動産投資顧問 株式会社
      「赤坂インターシティAIRの開発などについて(仮題)」
     5.一般財団法人日本不動産研究所
                   「P.P.P.による豊島区庁舎建替事業について(仮題)」



≪参加申込≫
 下記の申込書をダウンロードしていただき、FAXかメールに添付してお申込ください。    
      
申込書(不動産カウンセラー・個人賛助会員)
不動産戦略アドバイザー申込書    
   

   
 申込後に、申込書に記載されたメールアドレスへ「申込確認メールと請求書」を送付いたします。
 参加料の振込みをお願いします。

 質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。

 E-mail  info@jarec.jp

 定 員 30名 定員になり次第締め切ります。