平成29年6月21日開催一般研修会のお知らせ

相続税法の改定に伴う対策について、一般研修会を開催いたします。

日本不動産鑑定士協会連合会の研修認定が承認され、3単位付与

開催日時　平成29年6月21日（水）午後1時30分～5時（予定）

開催場所　霞ヶ関ナレッジスクエア   【会場決定】
　　　　　　　　東京都千代田区霞ヶ関三丁目2番1号　霞ヶ関コモンゲート西館奥3階
定　員　　60名

第1部　

テーマ；相続税の大増税時代!不動産オーナーの相続・事業承継対策の決め手とは

講義時間；13；30～15：00
講演の概要
相続税の課税強化を受け、平成27年の相続税の課税対象者が10万人超となり課税割合が前年比で倍増しました。新税制下における資産家の税対策を、空家問題を絡めて解説をいたします。

講　師；平川　茂氏　
                                　        ≪プロフィール≫　

税理士法人　平川会計パートナーズ　代表社員 税理士

（株） サテライト・コンサルティング・パートナーズ 取締役会長

1998年に専門家（弁護士・税理士・不動産鑑定士等）による、独立系財産活用コンサルティング会社、株式会社 サテライト･コンサルティング･パートナーズを設立 税理士･コンサルタントとして活動のほか、中央大学大学院商学研究科兼任講師、中央大学商学部会計学科兼任講師、セミナー講師 としても活動。

平成24年度・25年度・26年度税理士試験 試験委員。

第2部

テーマ；『いまさら聞けない民事信託のつぼ』－民事信託と相続対策のリンケージ－

講義時間；15：15～16：45

講演の概要
信託とはどのような仕組みなのか。個人資産の管理・運用において信託の仕組みがどのように利用されているのか。相続対策のために信託をどう活用するか、などについて解説をいたします。

講　師；澁井和夫氏

　　　　　　　　　　             　≪プロフィール≫

世田谷信用金庫　常勤理事  

不動産鑑定士

1973年　三井信託銀行（元三井住友信託銀行）入行

不動産部次長、不動産開発部兼不動産鑑定部長を経て

2000年同行を退社

（株）鑑定法人エイ・スクエア取締役副社長

社団法人日本不動産鑑定協会主任研究員を経て

2007年より世田谷信用金庫参与

2008年理事

2011年7月より日本不動産カウンセラー協会監事

(著書）

  ケーススタディにみる専門家のための家族信託活用の手引

    共著　石垣雄一郎、澁井和夫　新日本法規出版　2015.4.30初版

(論文）

  リバースモーゲージと家族間の信託の融合

    土地総合研究　第24巻第3号2016年夏　（一社）土地総合研究所

≪受講料≫

JAREC会員（資格認定会員、個人賛助会員、法人会員）　  8,000円　　申込みはこちら

不動産戦略アドバイザー　　       9,000円　　申込みはこちら

東京都不動産鑑定士協会会員　 　9,000円   　申込はこちら

その他（関係団体会員など）　  10,000円　   申込みはこちら

申込み後に、申込み時に登録されたメールアドレスへ「申込確認メール」が送付されます。
確認メールに受講料の振込先が記載されていますので、受講料の振込みをお願いいたします。
質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。


E-mail jimukyoku@jarec.jp

第12回通常総会及び公開講演会の開催について

第12回通常総会と公開講演会を下記のとおり開催します。
公開講演会の概要は、確定次第、順次追記します。

第12回通常総会≪社員のみ（資格認定会員・個人賛助会員）≫

開催日；　平成29年6月22日（木）

時　間；　午後1時～3時45分（予定）

会　場；　霞山会館　松雪の間

　　　　　東京都千代田区霞ヶ関3-2-1 霞が関コモンゲート西館37階

公開講演会≪何方でも参加いただけます≫【受付中】

本会では、従来からまちづくりに関する各種取り組みについて検討を進めておりましたが、この度、都市公園等の利活用に関して国土交通省でも議論が進められており、今後各地で都市公園の利活用についての取り組みが薦められることとなると考え、平成28年度に公益財団法人都市緑化機構が主催する「緑の都市賞」で国土交通大臣賞（緑の市民協働部門）を受賞された三井物産フォーサイト株式会社の鈴木宏治氏に講演をお願いして、下記のとおり「公開講演会」を開催することといたしました。

つきましては、業務ご多忙とは存じますが、本公開講演会に是非ご参加いただくようご案内いたします。

開催日；　平成29年6月22日（木）

時　間；　午後4時～5時45分（予定）

会　場；　霞山会館　霞山の間

　　　　　東京都千代田区霞ヶ関3-2-1 霞が関コモンゲート西館37階

講演会の概要

第1部　講演

　　　  テーマ；パークマネジメントの効用－都市公園を基点とするまちづくり－
                       CREからPREの時代へ　
　　　　　　　　～都市公園（公共財産）の運営民営化による経済価値と社会価値の向上

　　　  講  師；三井物産フォーサイト株式会社

　　　　　　　 パークマネジメント担当兼FM・PM第3本部長

                      常務執行役員　鈴 木 宏 治 氏
                              【プロフィール】

1983年　三井物産㈱入社
（海外開発建設部～不動産開発部）

1988年　米国三井物産NY本店不動産課研修員

1999年　シンガポール支店

2004年　本店都市開発事業部

 （商業施設事業室長～不動産ソリューション事業室長）

2012年　物産不動産㈱取締役

2013年　物産プロパティマネジメント㈱代表取締役社長

2015年　三井物産フォーサイト㈱常務執行役員

     
第2部　ディスカッション

　　　  パネリスト　鈴 木 宏 治 氏　三井物産フォーサイト（株）　常務執行役員

　　　　　　　　　  三輪　勝年　　 日本不動産カウンセラー協会 常務理事

　　　　　　　　　  小野　祥吾　　 日本不動産カウンセラー協会 理事

申込方法

入場無料（JARECの研修単位とはなりません）です。

定員（80名）になり次第締め切ります。

申し込みはこちら
　下記のファイルをダウンロードして必要事項を記載のうえ、FAXでお申込みください。

            　　ワードファイル　　　　　PDFファイル

　

FAX送付先　03-6435-9536

　

Web研修の申込み

Web研修の申込みは、下記のページからお願いします。

単体で受講できるWeb 研修【全講座受付中】

■地方圏における中心市街地活性化への“まちづくり”による取組みと仮題　－高齢者住宅整備事業への不動産証券化を用いた支援業務事例－　　　　【連合会認定単位　2単位】

■お客様は何に困っているのか？
－鑑定業務からカウンセリング業務委託へ、業務開発のヒント－　　　　　【連合会認定単位　3単位】

■不動産M＆Aによる後継者問題の解決
－不動産補修会社の出口戦略として株式譲渡を活用した事業承継の提案－　　【連合会認定単位　2単位】

■2017年6月21日開催一般研修(更新研修）会　【連合会認定単位　3単位】
下記の2つの講座が受講できます　　　　　　　　
　①相続税の大増税時代!
　　不動産オーナーの相続・事業承継対策の決め手とは 
　②『いまさら聞けない民事信託のツボ』
　　　－民事信託と相続対策のリンケージ－

■公的不動産（PRE）を取り巻く課題と取組　【連合会認定単位　2単位】
－地方自治体のアセットマネジメントと官民連携事業の
      取組事例－　

■2018年12月1日開催認定研修のトピック講座【連合会認定単位　2単位】
ファシリティマネジメントにおける財務評価　
－利用者の立場から施設資産の最適化を図るFMについて、特にFM財務評価の観点から解説－　　　　

■2019年12月6日開催認定研修の講演

「築古ビルの改修、建替え、移転等に至る顧客の意思決定およびその実施のためのコンサルティング」

築古ビル等を所管する企業のCRE担当（総務・管財・経営企画セクション等）との、改修、建替え、移転等に係る論点整理、課題解決方針の作成、および意思決定のための協議等について、講師が担当しました、ある地域金融機関の保有する築古支店ビルの移転と寮・社宅の廃止を例にとって解説します。

不動産戦略アドバイザー認定研修の講座の個別受講申込み【受付中】

 不動産戦略アドバイザー認定研修の講義で行っている、不動産カウンセリングやCRE戦略・PRE戦略にかかる下記の講座を受講することが出来ます。

受講料は、1講座　10,000円です。
講義科目をクリックすると申込み画面にジャンプします。
請求は、1講座ごとに受講申込み確認メールにより行います。
複数の講座をお申込の場合もそれぞれにメールが配信されますが、入金は一括でも結構です。

平成29年度の研修カリキュラム　　　　　　　　【2017年1月現在所属】

講義科目	講　　師
不動産カウンセリング実務概論　 【連合会認定単位　2単位】	吉村真行（JAREC理事長） （株）吉村総合計画鑑定　代表取締役社長
不動産ビジネス概論 【連合会認定単位　2単位】	中城 康彦 明海大学 不動産学部長
不動産ソリューション 【連合会認定単位　1単位】	茂木 泰 （JAREC常務理事） 一般財団法人日本不動産研究所 理事　東北支社長
CRE戦略と不動産分析 【連合会認定単位　1単位】	村木 信爾 (JAREC常務理事) 大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー 明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科 特任教授
CREマネジメントサイクルの構築と実践（財務、環境リスクなど） 【連合会認定単位　1単位】	岩指 良和 一般財団法人 日本不動産研究所 資産ソリューション部参事
CREとPREの管理・運営・利用（経営、FM的観点) 【連合会認定単位　1単位】	松成 和夫 ブロコード・コンサルティング代表
CRE戦略事例 【連合会認定単位　1単位】	百嶋 徹 (株)ニッセイ基礎研究所 社会研究部門 上席主任研究員
CRE特論　保有不動産のポジショニング分析 【連合会認定単位　1単位】	石川 聡 日本土地建物(株) CREソリューション本部 CREコンサルティング部次長
財務ファイナンス　－会計とCRE－ 【連合会認定単位　1単位】	石渡朋徳 ファーストブラザーズ 株式会社　 シニアマネージャー・公認会計士
事業承継・財務リスクとCRE戦略 【連合会認定単位　2単位】	平川　茂　 税理士法人 平川会計パートナーズ　税理士 中央大学大学院 商学研究科 兼任講師
PRE概論 【連合会認定単位　1単位】	中島徳克 一般財団法人 日本不動産研究所 資産ソリューション部 資産活用推進室長
PRE手引き「公会計」について 【連合会認定単位　1単位】	伊澤 賢司 新日本有限責任監査法人 パブリックグループ  パートナー・公認会計士
PRE戦略事例 【連合会認定単位　1単位】	小松 啓吾 (株)日本総合研究所 総合研究部門都市・地域経営戦略グループ　シニアマネジャー

不動産戦略アドバイザー認定研修【平成29年4月～平成30年2月】

① 研修の実施方法； WEB受講と集合研修（11月下旬か12月上旬東京で開催）
② WEBで受講する研修科目；平成29年4月17日（月）から11月19日（日）

平成29年度の研修カリキュラム　　　　　　　　　　　　　【2017年1月現在所属】

講義科目	講　　師
不動産カウンセリング実務概論	吉村真行（JAREC理事長） （株）吉村総合計画鑑定　代表取締役社長
不動産ビジネス概論	中城 康彦 明海大学 不動産学部長
不動産ソリューション	茂木 泰 （JAREC常務理事） 一般財団法人日本不動産研究所 理事　東北支社長
CRE戦略と不動産分析	村木 信爾 (JAREC常務理事) 大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー. 明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科 特任教授
CREマネジメントサイクルの構築と実践（財務、環境リスクなど）	岩指 良和 一般財団法人 日本不動産研究所 資産ソリューション部参事
CREとPREの管理・運営・利用（経営、FM的観点)	松成 和夫 ブロコード・コンサルティング代表
CRE戦略事例	百嶋 徹 (株)ニッセイ基礎研究所 社会研究部門 上席主任研究員
CRE特論 保有不動産のﾎﾟｼﾞｼｮﾆﾝｸﾞ分析	石川 聡 日本土地建物(株) CREソリューション本部 CREコンサルティング部次長
財務ファイナンス 　－会計とCRE－	石渡朋徳 ファーストブラザーズ 株式会社　 シニアマネージャー・公認会計士
事業承継・財務リスクとCRE戦略	平川　茂　 税理士法人 平川会計パートナーズ　税理士 中央大学大学院 商学研究科 兼任講師
PRE概論	中島徳克 一般財団法人 日本不動産研究所 資産ソリューション部 資産活用推進室長
PRE手引き「公会計」について	伊澤 賢司 新日本有限責任監査法人 パブリックグループ  パートナー・公認会計士
PRE戦略事例	小松 啓吾 (株)日本総合研究所 総合研究部門都市・地域経営戦略グループ　シニアマネジャー

③ 集合研修とする講座　　　　※講義内容・講師は現在調整中です。

講義科目	講 師
未 定（90分）	未 定
ケーススタディ（180分）	未 定

集合研修開催日；平成29年12月8日（金）【決定】

開催時間；午前10時30分～午後4時30分（予定）

　　　　　　
開催場所；　霞が関ナレッジスクエア　【予定】
　　　　　　　
　　　　　　　東京都千代田区霞ヶ関三丁目2番1号　霞ヶ関コモンゲート西館奥3階


受講料　100,000円（WEB研修、集合研修1日間の費用を含む）　


その他詳細・申込みはこちら

3月9日開催 「不動産開発部門」情報交換・交流会の開催報告

不動産開発部門情報交換・交流会
       〜実務の第一線での取り組みの状況と今後の展望〜

3月9日に標題の情報交換･交流会を開催しました。
不動産開発部門部門長の吉村理事長の司会進行で、不動産開発・投資関係を主テーマとして情報交換・交流会を開催いたしました。

第一部は、JARECの法人会員の中から、下記の5社の方々にご登壇いただき、各社の取り組みや今後の展望などについてプレゼンテーションをしていただきました。
　
　鹿島建設 株式会社

　興和不動産投資顧問 株式会社氏

　株式会社 久米設計

   株式会社 エスアイ・アセットサービス 

   一般財団法人 建設物価調査会

各社それぞれに資料をご準備いただき、資料には入っていない情報についてもご披露いただくことが出来て、少人数の会でしたが、参加した資格認定会員の方々にも今後の業務にも活かす事が出来るプレゼンテーションをしていただきました。

第二部は、初めに、吉村理事長の挨拶、建設物価調査会の土渕理事長の乾杯のご発声ではじまり、懇親の前に第一部でプレゼンテーションしていただいた内容について、吉村理事長（部門長）から各社へ質問をして、第一部では聞けなかった事項の情報交換をすることが出来ました。
海外での事業の今後の取り組みや地方創生に関連する案件への取り組み、AIへの対応など多岐にわたる質問でしたが、各社の現状を踏まえてお話をいただきました。

交流会会場からの夕景

建設物価調査会　土渕理事長

その後、参加された皆様相互の懇談を1時間ほどしていただき、参加者の皆様の懇親が出来たと思います。
資格認定会員を限定とした情報交換・交流会でしたが、それぞれの立場で、今後の業務への一助に繋げることが出来るとの感想もお話いただき、法人会員の皆様と資格認定会員の方々の交流の場として、次年度も開催を予定したい。

3月9日開催 「不動産開発部門」情報交換・交流会のご案内

不動産開発部門情報交換・交流会
       〜実務の第一線での取り組みの状況と今後の展望〜

当協会の5つの事業部門の中の一つである「不動産開発部門」が中心となって、
不動産開発・投資関係を主テーマとして下記のとおり情報交換会を開催することといたしました。

今回は、JARECの法人会員の中から、㈱エスアイ・アセットサービス・鹿島建設㈱・㈱久米設計・(一財)建設物価調査会・興和不動産投資顧問㈱の5社の第一線でご活躍の皆様にご登壇いただき各社の最新のお取り組みや、不動産ビジネスの展望と課題について闊達に意見交換していだきます。
このたび、資格認定会員と法人会員の皆様に限定して、情報交換会の聴講とその後の交流会（名刺交換会）にご参加いただける機会を設けました。
JARECが提供するビジネスチャンスを逃さず、奮ってご参加ください。

開催日時　平成29年3月9日（木）　

　　　　　　　第一部　情報交換会　　午後3時～午後5時

　　　　　　　第二部　交流会  　　　　午後5時～午後7時

開催場所　
　　　　　　　第一部　　霞ヶ関ナレッジスクエア   【会場決定】

　　　　　　　　　　　　　東京都千代田区霞ヶ関三丁目2番1号　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　霞ヶ関コモンゲート西館奥3階
　　　　　　第二部　　霞山会館　レストラン　　　【会場決定】
　　　　　　　　　　　　　 東京都千代田区霞が関三丁目2番1号

　　　　　　　　　　　　　　　　　　霞ヶ関コモンゲート西館37階

参加料　　10,000円

第一部　 情報交換会

　　　　　　ご登壇いただく法人会員（50音順；敬称略）

　　　　　　株式会社 エスアイ・アセットサービス

　　　　　　鹿島建設 株式会社

　　　　　　株式会社 久米設計

　　　　　　一般財団法人 建設物価調査会

　　　　　　興和不動産投資顧問 株式会社

≪参加申込≫

　　　下記の申込書をダウンロードしていただき、FAXかメールに添付してお申込ください。　 　　
　　　　　　
　　　申込書　PDFファイル　　　　　　　　Wordファイル 
　　　

　　　
　申込後に、申込書に記載されたメールアドレスへ「申込確認メールと請求書」を送付いたします。
　参加料の振込みをお願いします。

　質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。

　E-mail  info@jarec.jp

　定　員　30名　定員になり次第締め切ります。
　

新年のご挨拶